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省錢!@義烏人 這項購房公積金新政了解一下
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瀏覽次數:12857 發布時間:2022/7/21 14:29:07來源:坐標
省錢!@義烏人 這項購房公積金新政了解一下

一下子節省了12萬余元!這兩天市民宣女士十分開心讓宣女士“省錢”的是義烏市住房公積金管理中心新推出的一項業務



“‘商轉公’是一項非常好的政策,一下就為我省下了12萬余元!很高興我成為了第一個吃螃蟹的人?!?月19日,市民宣女士收到通知,自己申請的公積金“商轉公”貸款平移業務已經完成了,宣女士非常開心。這也是義烏市住房公積金管理中心完成的全省首筆公積金“商轉公”貸款平移業務。


宣女士在義烏北苑買下了他們的第二套房子,購房貸款金額為90萬元。原銀行年利率為5.14%,平移后公積金貸款年利率3.575%,將比原來節省利息支出12余萬元,每月少還約700元。


利息減少,是公積金“商轉公”貸款平移業務給廣大職工帶來最大的好處。

小標從市住房公積金管理中心了解到,以往辦理“商轉公”貸款需要滿足多個條件,首先是獲得義烏市不動產權證,還需要職工一次性結清商業性住房按揭貸款,才可申請公積金貸款,而且必須在結清后的6個月內申請住房公積金貸款。市住房公積金管理中心持續推進數字化改革,經過幾個月的努力,數字化改革結碩果——實現公積金“商轉公”貸款平移。


“公積金‘商轉公’貸款平移政策實施后,職工只需要獲得義烏市不動產權證,滿足住房公積金貸款條件,就可以向自己商業性住房按揭貸款的銀行進行申請,不需要自籌資金先把貸款還上再申請公積金貸款?!?/p>


市住房公積金管理中心工作人員介紹:“比如繳存職工在銀行商業性住房按揭貸款后,還有100萬元本金未償還,經委貸銀行審核資質后,住房公積金可以貸款90萬元,那職工只需填寫‘商轉公聯系函’和‘三方協議’,接下去的工作就由銀行和住房公積金中心來完成。我們會和借款人及銀行根據放款日期進行約定,借款人只需如約將超過的本金以及產生的利息還款給銀行,中心及銀行通過抵押物順位抵押、中心向銀行放款的形式實現貸款主體轉移。之后,職工只需向住房公積金中心繼續還款即可?!?/p>


值得注意的是,目前只有建設銀行可以實現公積金“商轉公”貸款平移。據介紹,市住房公積金管理中心中心正與工商銀行、中國銀行、交通銀行及農商銀行等積極對接中,這些銀行也將陸續開通公積金“商轉公”貸款平移業務。


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